醫(yī)療事業(yè)成投資新寵

日前，衡平信托推出一款醫(yī)療設(shè)備融資租賃集合資金信托計劃。該產(chǎn)品一經(jīng)推出就受到投資者的青睞，很大原因體現(xiàn)在該產(chǎn)品投資領(lǐng)域和信托方式的創(chuàng)新。

這款醫(yī)療設(shè)備融資租賃集合資金信托計劃的信托期限是2年，共募集資金1000萬元，是用一種融資租賃的信托方式投資醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)，個人投資者如希望參與該信托計劃，其投資門檻約20萬元，預(yù)期年收益率為6.8%。

據(jù)衡平信托相關(guān)人士介紹，募集來的信托資金，公司將以融資租賃方式購買某民營醫(yī)院的醫(yī)療設(shè)備，用于該醫(yī)院的建設(shè)。同時，信托公司將與醫(yī)院簽定融資租賃合同，再將購買的醫(yī)療設(shè)備出租給醫(yī)院使用、占有。作為代價，醫(yī)院則以等額成本回收方式，每半年向信托公司支付一次租金。

“醫(yī)院作為特殊服務(wù)行業(yè)，行業(yè)準(zhǔn)入要求較高，具有收益較好、現(xiàn)金流充足穩(wěn)定的優(yōu)勢，應(yīng)該說項目的安全性、可靠性都較高。”上述人士表示，衡平信托將會在選擇醫(yī)院上為投資者把關(guān)，選擇獲得政府醫(yī)療管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)、具良好發(fā)展前景的民營醫(yī)院。

另外，項目的信托利益采用分期支付方式，投資者在特定的時候也可提前贖回，滿足對資金流動性的需求。據(jù)了解，這個項目的還款來源主要來自三方面，一是醫(yī)院的經(jīng)營收入，另外是為支付本次信托融資租賃的租金提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保的某大型國有醫(yī)院的經(jīng)營收入，以及投資方的投資收入。

嚴(yán)控風(fēng)險才有穩(wěn)定收益

任何理財產(chǎn)品都有風(fēng)險，融資租賃也不例外。據(jù)專家介紹，融資租賃的市場風(fēng)險主要來源于許多不確定因素，包括產(chǎn)品市場風(fēng)險、金融風(fēng)險、貿(mào)易風(fēng)險和技術(shù)風(fēng)險等。這之中，數(shù)金融風(fēng)險對投資者的影響最大。

由于融資租賃具有金融屬性，因此，金融方面的風(fēng)險貫穿于整個業(yè)務(wù)活動之中。對于投資者，最大的風(fēng)險是承租人的還租能力，將直接影響信托計劃的收益和經(jīng)營，因此，對還租的風(fēng)險從立項開始，就應(yīng)備受關(guān)注。

考慮到這個因素，醫(yī)療設(shè)備融資租賃集合資金信托特別在擔(dān)保方式做了嚴(yán)格要求。首先，要求被投資民營醫(yī)院的股東為支付本次信托融資租賃的租金提供股權(quán)質(zhì)押；另外，衡平信托將尋找一家大型國有醫(yī)院為這次信托融資租賃的租金提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，同時，這家大型國有醫(yī)院的醫(yī)療投資管理有限公司也必須為支付本次信托融資租賃的租金提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；最后，被投資醫(yī)院的法人代表要為本次信托融資租賃的租金提供無限責(zé)任擔(dān)保，這就最大限度保證了醫(yī)院經(jīng)營的有序運(yùn)轉(zhuǎn)。